
|
Suncity Villa's -
Kusadasi Turkije
SUNCITY 3
Dit ontwikkelings plan van 15 eigendommen op 10000 m2 grond is een
fantastische kans voor beleggers én residentiële huizenzoekers!
Dit unieke project ligt 4 km
buiten Kusadasi, zoals bekend een van Turkije’s eerste, mooiste en qua
ligging interessantste vakantieoorden langs de westkust. Deze
“compound”of huizenpark (Turks: siti ) is slechts 1500m verwijderd van
mooie zandstranden en het gebied heeft vele bezienswaardigheden voor
alle leeftijdsgroepen, van oude archeologische monumenten van belang,
zoals Efeze en het Huis van Moeder Maria, tot attracties als waterparken
en het bruisende nachtleven. Voor mensen die zeer bewust leven qua
gezondheid er is ook een thermale bron (met twee daaraan gekoppelde
gezondheidscentra) en een gezondheidskliniek op slechts 10 km afstand.
Kusadasi resort ligt op slechts 50
minuten rijden vanaf de internationale luchthaven van Izmir en 1hr 45
minuten rijden van de luchthaven van Bodrum. De meest populaire vorm van
transport, de midi-bus-dienst of “dolmus”, stopt op 300 m van de
park-ingang en brengt u naar het centrum van de stad, supermarkten en
lokale stranden. De siti heeft ook zijn eigen shuttleservice voor dit
doel.
|
  |
|
Deze vrijstaande 4
slaapkamer-villa's (in alweer het derde Suncity project) bestaan uit een
grote open keuken en woonkamer met ingebouwde open haard, 2 slaapkamers
en een badkamer op de begane grond met service-ruimte. De eerste
verdieping bestaat uit 2 slaapkamers “en suite” plus een aparte
jacuzzi-badkamer.
De villa's zijn omringd door een balkon, bedekt met 10 m2
vloerafwerking. Er is een privé-ingang naar het zwembad. Het zwembad
krijgt kanalen hebben die elke villa-patio verbinden met het centrale
zwembad waarin zich twee 2 eilanden bevinden, een voor zonnebaden, een
met een zwembad-bar..
Er zal 24 uur beveiliging zijn bij de ingang van de site, met
intercomsysteem-verbinding naar iedere woning.
De aangelegde tuingebieden zijn verdeeld over de individuele woningen en
iedere villa heeft een eigen garage. Een eenrichtingsweg loopt rondom de
villa's, binnen de omringende muren van het complex.
Technische specificaties:
Gewapend beton-structuur (c25), waterdicht membraan-basisverf,
warmte-isolerende wanden met panelen, warmte-isolatie-panelen en
waterdicht membraan voor de daken ....
Interne gegevens:
Dubbele beglazing, PVC ramen, solide metalen dubbel vergrendelde
entreedeur, in siervorm gemaakte paneel-binnendeuren, extra-fijn
kalk/gips pleisterwerk, keramische vloeren, marmeren trappen, chroom
trapleuningen en -spijlen, verlichting in alle kamers, airconditioning
in alle kamers, oven, schoorsteenkap en “extractor-ventilator” ,
topkwaliteit keukeninrichting met granieten werkbladen, topmerk wit
sanitair-hardware in badkamers, electirische waterverwarming, gordijnen
in alle kamers ....
Externe gegevens:
24uurs-beveiliging, intercom-verbindingssysteem tussen de beveiliging en
de huizen, buitenmuren afgewerkt met decoratief pleisterwerk en
beschilderd met waterbestendige verf, stroom-en watervoorzieningssysteem
voor het gehele complex, overal butenverlichting, rode dakpannen,
shuttle service naar het strand en het stadscentrum. ....
DE KOSTEN:
1% reserveringskosten
29% aanbetaling binnen 2 weken
30% als gevolg van de voltooiïng van de fundering - 01.03.2007
30% als gevolg van de voltooiïng van het eigendom - 01.05.2007
10% als gevolg van de voltooiïng van het complex - 30.07.2007
| No : 1 |
225.000€ |
£ 168.750 |
Deze prijzen zijn incl. gordijnen, 5
air-conditioning-units, ingebouwde garderobe, boiler,
licht-fittingen, jacuzzi, was- machine, ijskast/vriezer, oven,
kookplaat & extractor.
Wat zijn de overige kosten?
|
|
No : 2 |
verkocht |
verkocht |
|
No : 3 |
verkocht |
verkocht |
|
No : 4 |
verkocht |
verkocht |
|
No : 5 |
verkocht |
verkocht |
|
No : 6 |
verkocht |
verkocht |
|
|
No : 7 |
verkocht |
verkocht |
|
|
No : 8 |
verkocht |
verkocht |
|
|
No : 9 |
verkocht |
verkocht |
|
| No : 10 |
215.000€ |
£ 161.250 |
|
€ |
£ |
|
No : 11 |
verkocht |
verkocht |
Aankoopbelasting, electra & water aansluiting, woonvergunning |
5,000 |
3,750 |
|
No : 12 |
verkocht |
verkocht |
Agenten-provisie |
5,700 |
4,275 |
| No : 13 |
275.000€ |
£ 206.250 |
Advocaten/notariskosten |
1,500 |
1,125 |
| No : 14 |
225.000€ |
£ 168.750 |
Bouw- en
opstalverzekering / (1 jaar) – ongeveer: |
1,000 |
750 |
|
No : 15 |
verkocht |
verkocht |
Totaalkosten bij aankoop: |
13,200 |
9,900 |
|
***Let op dat nummer 13 h
een kelder niveau heeft en dit niveau kan worden ontworpen naar
uw eigen wensen. |
|
 |